近日對銀行開展的非現場核查發現，銀行對境內引入戰略投資和企業購買境外房地產理解有偏差，導致結售匯數據統計錯誤。針對此情況，現精心篩選下面案例，供有關業務人員學習和參考。

案例1：某非居民擬出售其在中國境內的房產，獲得房款後購匯匯出。銀行應如何統計歸類？

分析和結論：

非居民個人出售房產應當統計在橫欄“423房地產”，縱欄“06非居民個人”項。

案例2：某境外機構擬購買境內房產，符合各種審批條件後，現將匯入的外匯結匯，銀行應如何統計？

分析和結論：

境外機構購買境內房產，應統計在橫欄“223房地產”，縱欄“04外資機構”項下。