问：建筑物租金涉外收付款应如何进行申报？

答：房屋租金应分不同性质进行申报，境内房屋出租给非居民游客（公务及商务旅行或因私旅行），则租金收入申报在“223-旅行”项下，出租给非居民用于生产、经营等商业活动，则租金收入应申报在“228040-经营性租赁服务”项下。若非居民租房后既用于其雇员住宿，也用于办公营业，则此类出租视为经营性租赁，租金收入应申报在“228040-经营性租赁服务”项下。某些情况难以识别租赁目的，如境内机构出租给非居民的长期包房，应根据该境内机构属性来确定，酒店或饭店等机构的租金收入申报在“223-旅行”项下，写字楼等物业机构的租金收入申报在“228040-经营性租赁服务”项下。

居民在非居民经济体购买建筑物形成了直接投资，该建筑物取得的租金属于初次收入，应申报在“322014-因拥有境外建筑物而获得的租金”项下。