外国投资者在参与境内土地使用权竞标时，可以按如下程序办理：（一）境外参与竞标时将资金直接支付至土地出让的专门部门经外汇局批准开立的保证类专用外汇账户；（二）如果竞标失败，竞标保证金直接由银行办理原汇路汇出境外；如果竞标成功，外国投资者履行相关审批程序后设立外商投资企业，开立资本金账户，银行将保证类专用外汇账户内的外汇资金原币划入外商投资企业的资本金账户；（三）外商投资企业向银行申请资本金账户外汇资金结汇支付土地价款。