問：某境內企業在境外設一辦事處，已支付辦事處在境外的購房款，因境外房款下調，境外辦事處將部分房款返還匯回境內。則返還的房款應如何申報？

答：境內企業支付境外辦事處的購房款，應申報在“621030直接投資-我國對境外直接投資-購買境外不動產支出”項下；因境外房款下調而由辦事處退回的購房款餘額，應在“退款”一欄的空格內打“√”，申報在與原涉外支出款項相對應的交易編碼項下，交易附言註明：購房款餘額退回。