答：按照《通過銀行進行國際收支統計申報業務指引》相關要求“境內非居民通過境內銀行與境外發生的收付款，其交易性質統計申報在“822030-境外存入款項/調出”項下，交易附言註明“非居民從境外收款”或“非居民向境外付款”……”該案例中境內非居民將境內商品房賣出所得房款匯出，應申報為“822030”交易附言為“非居民向境外付款”。

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