问：境外非居民2011年在中国境内购房。现将房产卖给中国境内个人，想把450万人民币购汇、汇出需要提供什么材料银行才能办理？需不需要到外管局备案？

答：根据《资本项目外汇业务操作指引（2017版）》第6.26条的规定，申请人可提交以下材料直接通过银行办理售房资金的汇出手续，无需到外汇局备案：1、身份证明文件；2、商品房转让合同及登记证明文件；3、《服务贸易等项目对外支付税务备案表》（金额在5万美元及以下的无需提交）或其他完税证明材料；4、如委托其他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效身份证明。